Üsküdar'daki bina ve sitelere özel dış cephe ısı yalıtımı uygulamaları. Isınma maliyetlerini düşüren, bina değerini artıran kalıcı çözümler.
Boğaz manzaralı eski apartmanlarıyla, Boğaziçi rüzgarına maruz tarihî yapılarıyla ve modern sitelerle bezeli Üsküdar; ısı yalıtımı yani mantolama ihtiyacının en yoğun olduğu İstanbul ilçelerindendir. TUNÇ DEKORASYON olarak Çamlıca, Bağlarbaşı, Kuzguncuk, Acıbadem, Altunizade, Kısıklı, Bulgurlu ve Ümraniye sınırına yakın tüm Üsküdar mahallelerinde dış cephe mantolama uygulamaları yapıyoruz.
Mantolama, binanın dış cephesine 5 ila 8 cm kalınlığında yalıtım levhası uygulanarak ısı kayıplarının önlenmesi işlemidir. Üsküdar gibi denize yakın, rüzgâra açık konumda yer alan binalarda ısı kaybı normal bölgelerden %20 daha fazla olabilir. Mantolama yapıldığında bu kayıp dramatik şekilde azalır:
Üsküdar'daki çoğu apartman için en uygun seçim, EPS (genleştirilmiş polistiren — beyaz köpük) levhalardır. 16 kg/m³ yoğunluğunda, 5 cm kalınlığında EPS levha standart konutlar için yeterli yalıtımı sağlar. Daha üst segment ya da nem oranı yüksek bodrum-zemin katlı binalarda XPS (ekstrüde polistiren — mavi köpük) tercih edilir. Tunç Dekorasyon olarak Austrotherm, Capatect, Ravago gibi sektör lideri markaların CE belgeli ürünlerini kullanırız.
Üsküdar mantolama fiyatları; bina yüksekliği, cephe alanı (m²), iskele kurulum zorluğu, seçilen levha kalınlığı ve son kat dekoratif kaplama tipine göre değişir. Genel bir bilgi vermek gerekirse:
Net fiyat için iskele kurulumu yapılacak yapıyı yerinde inceleriz. Bina yöneticileri için maliyet analizi raporu hazırlıyor, daire başına düşen miktarları net şekilde sunuyoruz.
Üsküdar'daki çok sayıda site yönetimi ile uzun dönemli iş ortaklığımız bulunur. Çok bloklu sitelerde toplu mantolama uygulamasında %10–15 indirim avantajı sunuyoruz. Genel kurulda sunulmak üzere kalemli teklif, görsel dosya, malzeme örnekleri ve referans listesi hazırlıyoruz.
5 katlı, 4 cepheli standart bir Üsküdar apartmanında mantolama uygulaması hava şartlarına bağlı olarak 15–25 gün sürer. Yağmurlu havalar süreci uzatabilir; bu nedenle ilkbahar ve sonbahar tercih edilen mevsimlerdir.
Evet. Mantolama dış cepheden yapılan bir uygulama olduğu için iç mekan kullanımına engel olmaz. Sadece pencerelerin geçici olarak naylonla kapatılması gerekir; bu da 1–2 günü geçmez.
Üsküdar gibi rüzgâra açık ilçelerde minimum 5 cm önerilir. Boğaz manzaralı, kuzeye bakan ve üst katlardaki dairelerin yer aldığı binalarda 8 cm EPS ya da 5 cm XPS tercih edilir.
Doğru uygulanmış silikonlu son kat ile 10–15 yıl arasında bakım gerektirmez. Granitan kaplama daha uzun ömürlüdür ve nem etkilerine karşı dayanıklıdır.
Evet, talep eden müşterilerimize aynı iskele üzerinde balkon kapatma, dış doğrama yenileme, oluk montajı ve cephe LED ışıklandırma çözümleri sunuyoruz. Tek seferde komple cephe yenileme avantajı sağlar.
Yıllık doğalgaz tasarrufu üzerinden hesaplandığında 4–6 yıl içinde mantolama yatırımı kendini amorti eder. Sonrasında her yıl tasarruf etmeye devam edersiniz; ayrıca emlak değer artışı da bonustur.
Evet, apartman ve site genelinde mantolama için kat malikleri kurulu kararı şarttır. Karar metni şablonu ve maliyet bilgilendirme metni gibi belgeleri yöneticilere ücretsiz hazırlayıp veriyoruz.
Bina yöneticilerine özel kalemli, görsel destekli teklif hazırlanır. Genel kurul sunumlarına destek veriyoruz.